中古マンションを探す際のポイント
中古マンションを探すには、新築マンションと同じようにインターネットや不動産会社を利用することが一般的です。
中古マンションを探す場合のポイントはいくつかあります。
まず、インターネットで物件を探す場合は、こまめに情報をチェックすることが重要です。
新築マンションの場合、情報が1週間で変わることはほとんどありませんが、中古マンションは予期せぬタイミングで売り出されることが多く、新しい物件が頻繁に更新されます。
自分の希望に合う物件を見逃さないためにも、中古マンションの情報を定期的にチェックすることをおすすめします。
また、不動産会社を通じて物件を探す場合は、最初に自分の希望する最寄駅周辺にある不動産会社に連絡してみることが重要です。
予約を入れて、自分の条件を詳細に伝えることで、不動産会社がそれに合った物件を用意することができる可能性があります。
これにより、スムーズに物件探しを進めることができます。
そして、候補となる中古マンションが見つかったら、以下のポイントをしっかりとチェックすることが重要です。
・建物の状態：内部の設備や間取り、外部の建物の耐久性や外装の状態を確認しましょう。
・周辺環境：最寄駅までの距離や周辺の便利な施設、治安の状況などを確認してください。
・管理組合や修繕積立金：管理状況や修繕積立金の有無や金額を確認し、将来的な負担を把握しましょう。
・価格：類似の物件や市場相場と比較して、価格が適切かどうかを検討しましょう。
これらのポイントを念入りにチェックすることで、自分の希望に合った中古マンションを見つけることができます。
新築マンションだけでなく、手頃な価格の中古マンションも考慮に入れる価値があります。
参考ページ：中古 マンション 購入 探し 方と購入に関しての注意点を解説！
周辺環境の確認ポイント
周囲の環境を確認する際には、暗い路地や街灯のない道など、帰り道の安全性も確認しましょう。
駅からの距離が近いだけではなく、実際に日没の時間帯に歩いてみて、安全性を確かめることをおすすめします。
また、日常の利用に便利な施設やお店の近さも重要です。
例えば、料理をする際には食材を購入するスーパーマーケットまでの距離を考慮する必要があります。
また、帰宅する時間帯にまだ営業しているかどうかもチェックしましょう。
その他にも、医療機関や郵便局、ドラッグストア、銀行など、利用する施設の周辺状況を確認し、希望する物件の近くにあるかどうかを確かめましょう。
さらに、子供がいる場合は、通学や通園する施設の近さも重要なポイントです。
保育園や学校との位置関係を確かめ、通学・通園がスムーズに行えるかどうかを考慮しましょう。
