名古屋市瑞穂区の地域特性と不動産売却の流れを説明します
住み替え費用や相続税を捻出するために、名古屋市瑞穂区でお持ちの不動産を売却することを考えている方もいらっしゃるかもしれません。
しかし、不動産を売却するには不動産会社に行って即日で売却できるわけではありません。
不動産の売却は一連の手順があるため、どれくらいの時間がかかるのか把握することが重要です。
また、不動産と一口に言っても、土地（空き地・空き土地）、空き家や中古住宅、中古マンション、田んぼや畑の農地、工場や工場跡地など様々な種類があります。
さらに、不動産を高く売却するには地域の特性を把握することも重要です。
この記事では、名古屋市瑞穂区の地域特性と不動産売却の流れについて解説します。
名古屋市瑞穂区の地域特性
不動産を売却する際には、売却する不動産がある地域の特徴も把握しておきましょう。
これは売却する際の参考情報となるだけでなく、売却を決める際の判断材料にもなります。
名古屋市瑞穂区は、名古屋市の中心地の南東部に位置し、教育機関が多いことから文教地区として知られています。
名古屋市立大学の桜山（川澄）キャンパス、滝子（山の畑）キャンパス、田辺通キャンパスがあり、さらに名古屋女子大学や高校、中学校、小学校も所在しています。
瑞穂区の西側では工業が発展しており、精密工業や金属加工業をはじめとする企業が立地し、工場や事務所も多く存在します。
名古屋市瑞穂区の公式ホームページにも詳しい情報が掲載されています。
名古屋市瑞穂区の人口推移
名古屋市瑞穂区の人口は、2023年10月1日現在で107,690人、世帯数は52,361世帯です。
10年前の2013年の人口は105,010人でしたので、若干の増加傾向が見られます。
人口の変化を把握することで、売却する不動産の需要や市場動向を予測する上での参考になるでしょう。
参考ページ：名古屋市瑞穂区不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
名古屋市瑞穂区の地価推移
名古屋市瑞穂区の土地の価格は、2023年現在、1坪あたり861,528円です。
10年前の価格は1坪あたり644,628円でしたので、土地の価格は上昇している傾向があります。
このデータは国土交通省の地価公示・都道府県地価調査から得られています。
名古屋市瑞穂区の不動産売却相場と費用
不動産を売却する際には、まず市場相場を把握することが重要です。
以下の項目では、名古屋市瑞穂区の不動産売却相場を説明しています。
また、不動産売却にかかる費用の相場も示しています。
これらの情報は、名古屋市瑞穂区で不動産を売却する際の参考となるでしょう。
具体的な相場や費用については、不動産会社や専門家に相談されることをおすすめします。
