名古屋市緑区の特徴
名古屋市緑区は、東南部に位置している名古屋市の区です。
この区は、東西に「扇川」、西部に「天白川」、南部に「大高川」という3つの川が流れており、その名の通り、自然に恵まれた場所となっています。
緑区の面積は37.91平方キロメートルで、名古屋市の16区の中では2番目に広い区域を持っています。
緑区には様々な種類の不動産が存在し、土地（未利用地や空き地）、空き家や中古住宅、中古マンション、農地（田んぼや畑）、工場や工場跡地などがあります。
ここでは、名古屋市緑区で不動産を売却する際に知っておくべき情報、すなわち緑区の特徴、不動産売買の成約件数、相場について詳しくご紹介します。
これを参考にしてください。
名古屋市緑区の特徴と周辺エリアの調査
まずは、名古屋市緑区の特徴を確認しましょう。
不動産をスムーズに売却するためには、自身が所有している不動産の周辺エリアに関する情報を収集することが重要です。
購入希望者に対して、物件の魅力だけでなく、この地域に住むことのメリットを伝えることができれば、成約に結びつきやすくなります。
ですから、念入りに調査を行いましょう。
具体的な情報としては、名古屋市緑区の人口を把握することが重要です。
2023年10月1日時点での人口は247,701人であり、世帯数は104,252世帯となっています。
ここ数年はわずかに減少傾向にありますが、名古屋市の16区の中で最も多い人口を抱えた区です。
1990年には178,919人、2000年には206,864人、2010年には229,592人と、10年ごとに約3万人ずつ増加しています。
この結果から、今後も人口が増えていくことが予想されます。
人口が増えれば、不動産の需要も増えてくるため、不動産を売却する人にとっては好都合な状況です。
人口増加の背景には、2011年に地下鉄桜通線が緑区まで開通したことが挙げられます。
この開通により、緑区のアクセスが大幅に改善され、都市部で働く人々にとって魅力的なベッドタウンとして注目されるようになりました。
ですから、この点を購入希望者にアピールすることも重要です。
緑区の交通アクセスの良さや地域の魅力について十分に説明し、購入意欲を高めるようにしましょう。
参考ページ：名古屋市緑区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
名古屋市緑区の特徴と魅力
名古屋市緑区は、織田信長と今川義元軍が激しい戦いを繰り広げた場所である「桶狭間の戦い」の舞台として知られています。
さらに、桶狭間を含む有松町エリアでは、江戸時代以降に発展した有名な染織工芸品「有松・鳴海絞り」の文化が今なお受け継がれています。
有松町エリアは「町並み保存地区」にも指定されており、江戸時代からの歴史ある建造物を鑑賞することができます。
また、この地域は酒造業も盛んで、名古屋市内の5つの酒蔵のうち3つが緑区に位置しています。
ここでは新鮮な水源から醸造された美味しい清酒を楽しむことができるほか、見学や試飲会などのイベントも開催され、多くの観光客にも人気があります。
緑区は、日常生活の利便性に優れた地域でもあります。
スーパーマーケットチェーンや地域密着型の低価格スーパーが多数存在しており、日常の買い物に困ることはありません。
特に、ファミリーで買い物をする際に便利なお店がたくさんあります。
また、緑区には「名古屋市立緑市民病院」と「総合病院南生協病院」という二つの大きな病院もあります。
さらに、クリニックや医院を含めると、250箇所以上の医療機関が存在しているため、医療サービスを利用するために遠くへ行く必要もありません。
地域の住民にとって、安心して健康管理をすることができる環境が整っています。
