一戸建ての固定資産税の計算方法と相場の説明
一戸建ての固定資産税の平均や相場は、おおよそ15万円ほどです。
固定資産税は、年間で徴収される税金であり、月々の支払いに換算するとおおよそ1万2千円程度になります。
この相場は、一般的な大きさの一戸建てを想定し、売却相場が約3,000万円であり、築10年の条件を加味したものです。
ただし、一戸建ての固定資産税は、土地の大きさや市場価格、建物の築年数や広さによって変動します。
さらに、構造や建材の質によっても税金の額は異なる場合があります。
以上の要素は、今回の計算では考慮されていません。
固定資産税には、土地と建物の双方に減税措置があります。
したがって、上記の相場の計算には、この減税措置も含まれています。
一戸建ての固定資産税の計算方法は、自分でも行うことができます。
参考ページ：不動産購入後の一戸建て固定資産税の平均や相場っていくらかを解説！
以下の条件を使ってシミュレーションを行います。
– 売却相場：3,000万円（土地2,000万円、建物1,000万円） – 土地面積：100㎡ – 建物延床面積：100㎡ – 築年数：10年 – 構造：木造 固定資産税の計算には、まず不動産の固定資産税評価額を算出します。
自分が所有している不動産の評価額は、固定資産税納税通知書に記載されています。
しかし、所有していない不動産の評価額を知るには、不動産の売却相場を参考にして計算する必要があります。
この計算方法についても解説していきます。
