名古屋市港区の特徴
名古屋市港区は、名古屋の南西に位置する区です。
区域内には東海市、弥富市、海部郡蟹江町、海部郡飛島村と接しています。
また、東側と西側では全く異なる特徴を持っています。
東側の特徴
東側は、港区役所やららぽーと名古屋みなとアクルス、レゴランド、名古屋港水族館、シートレインランドといった施設があります。
こちらはまさに港区の中心部と言えるエリアであり、住むための施設も整っています。
西側の特徴
一方、西側には庄内川を越えると田んぼや未利用地が広がる地域があります。
また、市街化調整区域も存在しています。
海抜ゼロメートル地帯もあり、名古屋市内ではあまり人気のないエリアとなっています。
しかし、土地区画整理事業が進められ、イオンモール名古屋茶屋を中心とした商業施設が立地しました。
さらに、名古屋市立第二斎場も建設されました。
自然環境に恵まれた西側には、戸田川緑地公園やとだがわこどもランドなどもあります。
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名古屋市港区の交通事情
名古屋市港区には、便利な地下鉄名港線が通っています。
また、2004年10月6日には名古屋臨海高速鉄道あおなみ線が開業しました。
これにより、交通の利便性が向上しています。
名古屋市港区での住まい探しの条件を決めるポイント
まず、名古屋市港区での住まい探しを始める前に、譲れない条件と譲れる条件を明確に設定することが大切です。
例えば、中古一戸建てや中古住宅、中古マンションを探す際に、自分にとって譲れない条件や場合によっては譲れる条件を明確にすることが必要です。
希望するエリアを絞り込む
理想の住まいには、どのような条件が必要でしょうか。
通勤や通学の利便性や、家での過ごし方などを考慮し、自分に最適な住まいを見つけるための条件を具体的に絞り込みましょう。
例えば、駅からの距離や土地の広さ、階数、道路の位置や幅、学校や病院の近さ、バルコニーの位置などが重要な条件になります。
予算の上限を設定する
住まい探しを進めていくと、望む条件が高くなってしまい、予算も上がってしまうことがあります。
しかし、そのような状況になってしまうと、月々の返済計画が狂ってしまいます。
そのため、予算の絶対的な上限や月々の支払いの絶対的な上限を設定しておくことが重要です。
これにより、早めに希望する物件を見つけることができるでしょう。
