名古屋市で住宅ローン支払いが厳しい時には売却も選択肢です
名古屋市で不動産を購入し、幸せな生活を楽しんでいた方も多いことでしょう。
しかし、最近の物価上昇などによって、住宅ローンの支払いが難しくなってしまったり、滞ってしまうこともありますね。
住宅ローンの支払いが滞ると、どのような影響があるのでしょうか？まずは、その流れを順を追ってご説明いたします。
参考ページ：名古屋市で住宅ローンの支払いが滞った不動産を売却する方法は？
①まず、住宅ローンの支払いが滞ると、金融機関から1ヶ月から2ヶ月程度で督促状が届きます。
この督促状は、支払い期限を過ぎてしまった場合に送られ、未納金を支払うよう促すものです。
もし、この時点で未納分を支払える場合は、大きな問題にはなりません。
②支払いが3ヶ月ほど滞ってしまうと、信用情報機関のブラックリストに登録されることになります。
ブラックリストに載ると、新たな住宅ローンやクレジットカードの利用が難しくなりますので、注意が必要です。
③更に支払いが滞り続けると、金融機関から一括での支払いを求められることがあります。
しかし、支払いが難しい状況であるため、この要求に応じることは困難です。
その場合、法律的に支払いが猶予できない状態となり、保証会社に支払い義務が移る場合があります。
つまり、保証会社が今後の残債を支払う代わりになりますが、その後も借主には債務が残り続けることになります。
以上が、住宅ローンの支払いが滞った場合の一般的な流れとなります。
もし、支払いが難しい状況であれば、不動産の売却も考えることが重要です。
