名古屋市北区でお考えの方へ：不動産売却のための地域情報
もしも名古屋市北区で不動産売却をお考えの方がいらっしゃるのでしたら、名古屋市北区は自然を感じられるエリアや中心部へのアクセスがよいエリアなどがありますことをご存知でしょうか。
不動産売却をする場合には、まず売却の流れをお知りになってから動き出すことが重要です。
本記事では名古屋市北区の人気エリアや不動産売却の相場をご紹介しております。
不動産と一口に言っても、土地（空き地・空き土地）、空き家や中古住宅、中古マンション、田や畑の農地、工場や工場跡地などさまざまな種類があります。
また、不動産売却における流れや注意点についても詳しくご紹介しておりますので、不動産売却の参考にしていただければと思います。
名古屋市北区の魅力的な地域情報
名古屋市北区は、名古屋市内でもアクセスが良い地域であり、名古屋市営地下鉄や名古屋市営バス、名鉄瀬戸線といった交通手段が利用できます。
名古屋市北区の人口は2023年10月1日時点で161,250人であり、世帯数は81,278世帯となっています。
公園や商店街、ホームセンターやスーパーマーケットなど、生活に必要な施設が充実していますので、快適な生活を送ることができます。
また、名古屋の中心部である栄までは名城線を利用することで一本で行くことができます。
名古屋の中心部からはそれほど遠くない場所に位置していますが、自然を感じることができる地域でもあります。
子育てにも優しい環境が整っており、ファミリー層に人気があります。
なお、上記の人口・世帯数は、令和5年10月1日現在の名古屋市の推計データに基づいています。
名古屋市北区で注目されるエリア
名古屋市北区で特に注目を集めているエリアは、志賀本通駅周辺です。
名古屋市営地下鉄の駅やスーパーマーケット、また幼稚園や保育園も近くにあるため、子育てをされる方にとって魅力的な住みやすいエリアとなっています。
また、大曽根駅周辺も人気のエリアとなっています。
複数の路線が利用できる点や商業施設が近くにあるため、利便性が高く住みやすいです。
最近では黒川駅周辺も注目を浴びています。
数多くの飲食店が立ち並んでおり、車や電車だけでなく自転車でも中心部へのアクセスがしやすい点が魅力の一つです。
参考ページ：名古屋市北区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
名古屋市北区の不動産売却の相場と売却方法について詳しく説明します
名古屋市北区で不動産を売却する際の相場価格をご紹介します。
マンションの場合、おおよそ2,334万円程度の相場があります。
不動産会社による差はあまりありません。
一方、一戸建ての場合は、不動産会社によって異なりますが、相場は3,094万円から4,767万円になります。
一戸建ての方が相場としてはマンションよりも高いです。
もしマンションや一戸建ての不動産売却を考えている場合は、不動産会社に査定依頼をしてみることをおすすめします。
一石二鳥で、現在高く売却できる可能性もありますし、不動産会社の話を聞いて適切な判断ができるはずです。
次に、名古屋市北区で不動産を高く売却するための方法をご説明します。
まず大切なことは、複数の不動産会社から査定を受けることです。
自分自身でも売却相場価格を調べることも重要です。
査定を受ける際には、2つの方法があります。
一つは机上査定で、これは家を見ずに査定する方法です。
ざっくりとした査定になります。
もう一つは訪問査定で、不動産会社が実際に家を見て査定額を決める方法です。
訪問査定をしてもらうことで、より正確な査定額が分かります。
事前にしっかりと査定してもらうことで、高い売却価格につながるでしょう。
査定だけでなく、不動産会社との交渉も重要です。
自身の目標額を伝え、最適な条件で売却を進めましょう。
また、不動産会社の信頼性や実績なども考慮に入れて選ぶことが大切です。
