名古屋市北区の魅力と地域情報
名古屋市北区は、自然に囲まれたエリアや交通の便が良いエリアなど、さまざまな魅力があります。
不動産売却をお考えの方には、事前に流れを把握して行動することが重要です。
この記事では、名古屋市北区の人気エリアや不動産売却の相場についてご紹介しています。
不動産とは、土地（空き地・空き家）、中古住宅やマンション、農地、工場跡地などさまざまな種類があります。
さらに不動産売却の流れや注意点もまとめているため、不動産売却の参考としてご活用いただけるでしょう。
名古屋市北区の素晴らしい地域情報
名古屋市北区は、名古屋市営地下鉄やバス、名鉄瀬戸線といった交通手段が優れている地域です。
2023年10月1日時点で、名古屋市北区の人口は約161,250人で、世帯数は81,278世帯になっています。
公園や商店街、ホームセンターやスーパーマーケットなど、生活に不自由することはありません。
また、名古屋の中心部である栄へは名城線を利用すれば簡単にアクセスできます。
名古屋市北区は自然を感じられる地域でありながら、中心部からも近く、子育てに適した地域としても人気があります。
＊参考情報：令和5年10月1日現在の名古屋市の世帯数と人口 －推計人口名古屋市北区ホームページ
名古屋市北区で注目のエリア
名古屋市北区で注目されているエリアは、志賀本通駅周辺です。
名古屋市営地下鉄の駅があり、スーパーマーケットや幼稚園、保育園も近くにあるため、子育て中の家族に人気です。
また、大曽根駅周辺も人気のエリアです。
複数の路線が利用できる上に商業施設も近くにあり、便利な立地です。
最近では、黒川駅付近も注目を集めています。
多くの飲食店が立ち並び、車や電車だけでなく自転車でも中心部へのアクセスがしやすい魅力があります。
参考ページ：名古屋市北区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション相場は？
名古屋市北区の不動産売却の相場を知ろう
名古屋市北区で不動産を売却する際の相場価格は、マンションではおおよそ2,334万円です。
各不動産会社による価格差はあまりありません。
一方、一戸建ての相場価格は、3,094万円から4,767万円の範囲で不動産会社によって差があります。
つまり、一戸建ての相場価格はマンションに比べて高めになります。
もしマンションや一戸建てを売却する予定がある場合は、不動産会社に査定依頼をすることをおすすめします。
この機会に高く売却できるかもしれませんので、不動産会社の意見も聞いた上で最終的な判断をしましょう。
名古屋市北区で不動産を高く売るための方法
名古屋市北区で不動産を高く売却するためには、複数の不動産会社に査定を依頼することが重要です。
査定を受けるだけでなく、自分でも売却の相場価格を調べることが大切です。
査定の方法は、机上査定と訪問査定の2種類があります。
机上査定は内覧なしで行われるため、大まかな査定結果になります。
一方、訪問査定では不動産会社が実際に家を訪れて査定額を算出します。
訪問査定を受けることでより正確な査定結果が得られます。
事前にしっかりと査定してもらうことにより、より高い売却価格が期待できます。
