名古屋市南区で不動産の売却を考える方への情報提供
名古屋市南区は、名古屋市の南部に位置しており、広さは約18.46平方キロメートルです。
このエリアは、昔ながらの景観が残りつつも、現代風の住宅が点在する地域として知られています。
不動産の種類も多様で、土地（空き地や空き家）、中古住宅やマンション、畑や田んぼの農地、工場や跡地などが存在します。
この記事では、名古屋市南区にお住まいの方々や不動産の売却を検討されている方に向けて、南区の特徴や取引件数、相場などの情報を提供いたします。
参考ページ：名古屋市南区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
売却を検討される際の参考にしていただければ幸いです。
名古屋市南区の特徴について 最初に、名古屋市南区の特徴についてご説明します。
地域の特性を把握することで、売却時に潜在的な購入者に魅力を伝えるための方法を理解することができます。
自らが住む地域を十分に理解し、売却プロセスをスムーズに進めるための準備を整えていきましょう。
南区の人口 名古屋市南区の人口は、2023年10月1日時点で131,459人で、世帯数は63,061世帯です。
昭和初期から高度経済成長期にかけて、人口が急増しましたが、1990年代以降は減少傾向が続いています。
これは、少子高齢化や都市部からの人口流出などが影響しています。
南区の人口密度は7,121人/km²で、名古屋市内で6番目に低い水準です。
高齢化率は29.7％と市内最高であり、将来的にも高齢化が進む見込みです。
南区の歴史的特徴 名古屋市南区の歴史的特徴には、以下の3つが挙げられます。
日本の地域発展の歴史
過去の時代、この地域は海に面しており、製塩業が盛んでした。
中世末期から近世初頭にかけて、南区の大部分は海で覆われていたため、干潟が多く存在し、製塩業が盛んでした。
この時代には、海水を利用して製造された「前浜塩」が、地域で大変親しまれていました。
江戸時代に入ると、東海道がこの地域を通過し、交通が活発化することで街の発展が促進されました。
さらに近代以降に入ると、この地域は鉄鋼、金属、機械などの工業地帯として急速に発展していきました。
