名古屋市南区の特徴
名古屋市南区は、名古屋市の南部に位置し、面積は約18.46平方キロメートルあります。
この区は昔ながらの風景を残しながらも、近代的な住宅が混在している街です。
不動産の種類も多種多様で、土地（空き地・空き土地）や空き家、中古住宅、中古マンション、田んぼや畑の農地、さらには工場や工場跡地なども存在しています。
ここでは、不動産の売却をご検討中の方々に向けて、名古屋市南区の特徴や契約件数、相場などの情報を紹介します。
是非、不動産を売却する際の参考にしてください。
名古屋市南区の特徴とは、まずはそのエリアの特色や魅力について詳しくご紹介します。
なぜなら、自分が住んでいる場所の特徴を知ることで、不動産を売却する際にどのように魅力をアピールすればいいのかが分かってくるからです。
しっかりと周辺情報を把握し、スムーズに売却を進めるための準備をすることが重要です。
まずは、名古屋市南区の人口についてです。
2023年10月1日時点での人口は131,459人で、世帯数は63,061世帯です。
この区域では、昭和初期から高度経済成長期にかけて人口が急増しました。
その理由は、名古屋市が都市化していく中で、多くの人々が南区に流入したからです。
しかし、1990年代以降は人口が減少し続けています。
これは、少子高齢化や都市部からの人口流出などの影響によるものです。
現在の人口密度は7,121人/km²であり、名古屋市内の区では6番目に低い数値です。
参考ページ：名古屋市南区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
南区の人口構成は、高齢化が進んでおり、2019年10月1日現在で高齢化率は29.7%であり、市内で最も高い数値となっています。
将来的にも高齢化はますます進むことが予想されています。
以上が、名古屋市南区の特徴についての詳細な説明となります。
今後不動産を売却する際には、この情報を参考にしてください。
