名古屋市南区は、名古屋市の南部に位置しています。
面積はおよそ18.46平方キロメートルであり、名古屋市内の16区の中で7番目に広い区域です。
このエリアは、昔からの風景が残る一方で、モダンな住宅も混在する地域です。
南区にはさまざまな種類の不動産が存在しており、空き地や空き家、中古住宅、中古マンション、農地（田畑）、工場や工場跡地などがあります。
この記事では、南区で不動産を売却を考えている方向けに、南区の特徴や契約件数、相場についての情報を提供します。
不動産を売却する際の参考にしてくださいね。
参考ページ：名古屋市南区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
名古屋市南区の特徴について見てみましょう。
自身のエリアの特性を知ることで、不動産を売却する際に購入希望者に魅力的な要素をアピールできるかが理解できます。
住んでいる場所についてしっかりと理解し、売却手続きをスムーズに進められるように準備していきましょう。
名古屋市南区の人口は、2023年10月1日時点で131,459人であり、世帯数は63,061世帯です。
昭和初期から高度経済成長期にかけて人口が急増しましたが、その後は1990年代以降に人口減少が続いています。
この人口減少は、少子高齢化や都市部からの人口流出などが影響しています。
南区の人口密度は1平方キロメートルあたり7,121人であり、名古屋市内で6番目に低い数値です。
南区の人口構成は高齢化が進んでおり、2019年10月1日時点で高齢化率が29.7％と市内最高の数値です。
今後もさらなる高齢化が進むことが予測されています。
