名古屋市南区は、名古屋市内の南部に位置し、面積は約18.46平方キロメートルあります。
この区は、昔ながらの景観が残りつつも、現代的な住宅も混在しているエリアです。
不動産の種類としては、土地（空き地や空き家）、中古住宅やマンション、農地（田んぼや畑）、工場や工場跡地などが存在します。
この記事では、名古屋市南区にお住まいの不動産売却を検討されている方に向けて、この地域の特徴や契約件数、相場などの情報を詳しく紹介しています。
不動産を売却する際の参考にしてください。
参考ページ：名古屋市南区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
まず、名古屋市南区の特徴についてご紹介します。
地域の特色を理解することで、不動産を売却する際にどのように魅力を伝えていくかが明確になります。
自分の居住地域について十分に理解し、売却プロセスを円滑に進めるための準備をしましょう。
名古屋市南区の人口は、2023年10月1日現在で131,459人であり、世帯数は63,061世帯です。
昭和初期から高度経済成長期にかけては急速な人口増加が見られました。
これは、名古屋市の都市化が進み、南区にも多くの人々が移り住んだ結果です。
しかし、1990年代以降は人口減少が続いています。
これは、高齢化や都市部への人口流出などが影響しています。
人口密度は7,121人/km²であり、名古屋市の区の中で6番目に低い数値です。
南区の人口構成は高齢化傾向が強く、2019年10月1日時点での高齢者比率は29.7％で、名古屋市内で最も高い数値です。
今後も高齢化が進む見通しです。
