名古屋市南区の特徴と不動産情報について詳しく紹介します
名古屋市南区は、名古屋市内で7番目に大きな区で、約18.46平方キロメートルの広大なエリアを占めています。
昔ながらの景観が残る一方で、現代的な住宅も点在するため、様々な顔を持つエリアです。
南区には、土地、空き家、中古住宅、中古マンション、農地、工場跡地など、さまざまな不動産の種類が存在しています。
この記事では、南区にお住まいの方や不動産売却を検討している方に向けて、南区の特徴や売買件数、相場などの情報を詳しく紹介しています。
参考ページ：名古屋市南区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
南区で不動産を売却する際の参考にしてください。
名古屋市南区の特徴 まずは、名古屋市南区の特徴についてご紹介します。
地域の特性を知ることは、不動産売却時に購入希望者に魅力的な情報を提供する上で重要です。
自身の住む地域について理解を深め、売却活動を円滑に進めるための準備を行いましょう。
南区の人口と歴史的背景 2023年10月1日時点での南区の人口は131,459人で、世帯数は63,061世帯です。
過去、昭和初期から高度経済成長期にかけて人口が急増しましたが、1990年代以降は人口減少傾向にあります。
この背景には少子高齢化や都市部への人口流出があります。
南区の人口密度は7,121人/km²で、名古屋市内では6番目に低い数字です。
高齢化率も29.7％で市内最高であり、将来的な高齢化が進む見込みです。
南区の歴史的特徴 名古屋市南区の歴史的な特徴には、以下の3つが挙げられます。
ここに具体的な歴史的特徴を書きます。
日本の都市の歴史と産業の変遷
中世末期から近世初頭にかけて、南区の大部分が海に面していたことから、製塩業がこの地域で盛んでした。
干潟で行われる塩作りは、「前浜塩」として親しまれていました。
江戸時代になると東海道が通り、町の発展が進みました。
近代以降は、この地域は鉄鋼、金属、機械などの工業地帯として発展していきました。
