名古屋市緑区の不動産市場における特徴と人口動態

名古屋市緑区の不動産市場における特徴と人口動態
名古屋市緑区とは、名古屋市の東南部に位置し、周囲を「扇川」や「天白川」、「大高川」といった自然豊かな河川に囲まれた区です。
総面積は37.91平方キロメートルあり、名古屋市内の16区の中では2番目に広いエリアとなっています。
不動産市場では、区内にはさまざまなタイプの不動産が存在しており、土地（空き地や空き家）、中古住宅やマンション、農地、工場跡地などが取引されています。
今回は、名古屋市緑区における不動産売却を考えている方に向けて、このエリアの特徴や人口動態について詳しくご紹介します。
参考ページ：名古屋市緑区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
まず、名古屋市緑区の特徴ですが、不動産をスムーズに取引するためには、周辺の環境や生活利便性についての情報を事前に収集しておくことが重要です。
購入希望者に物件だけでなく、このエリアに住む魅力や利点を伝えることが成約の鍵となりますので、事前に調査を入念に行っておくことがポイントです。
そして、緑区の人口動態を見てみましょう。
2023年10月1日時点での人口は247,701人で、世帯数は104,252世帯となっています。
過去3年間は若干の減少傾向にありますが、名古屋市内の16区の中では最も人口が多い地域となっています。
1990年には178,919人、2000年には206,864人、2010年には229,592人と、10年ごとにおおよそ3万人ずつの増加を記録してきました。
このことからも今後も人口増加が続く見込みです。
人口の増加は不動産需要の増加に繋がる可能性が高く、不動産売却を考える方にとっては好都合の状況と言えるでしょう。
地下鉄桜通線の開通（2011年）によりアクセスが便利になり、都心への通勤を考える人にとって魅力的なベッドタウンとして注目を集めています。