名古屋市西区の不動産売却を考える方へのガイド
おそらく、名古屋市西区にお住まいの方で、引っ越しや相続などの理由で不動産の売却を検討されている方もいらっしゃるかもしれません。
不動産の売却は多くの方にとって未経験の方もいらっしゃると思いますが、何から手をつけてよいか分からない方も少なくないでしょう。
この記事では、名古屋市西区での不動産売却の手順や地域の相場、特性について紹介させていただきます。
参考ページ：名古屋市西区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
売却手順を確認することで、具体的に何を始めたらよいかを明確にすることができます。
また、相場や地域の特性を把握していないと、不動産を適正価格で売却することが難しくなるため、必ず確認してください。
そして、不動産と言っても、土地（空き地・空き家）、中古住宅やマンション、田畑、工場跡地などさまざまな種類があります。
名古屋市西区は名古屋駅にも近く、リニア中央新幹線の開通も控えているため、相場も変動しています。
より高い金額で不動産を売却したい方は、需要を確認することをお勧めします。
名古屋市西区の地域特性や人気エリアの紹介
名古屋市西区の地域特性や人気エリアについてもご説明いたします。
名古屋市西区の人口は、2023年10月1日現在で151,108人であり、世帯数は76,944世帯となっています。
このエリアは住宅地だけでなく、商業施設や工場地帯も存在します。
円頓寺商店街や庄内緑地公園など、需要の高いエリアもあります。
名古屋市西区は庄内川を境に、北と南で地域の特性が異なります。
北部は工場や住宅地が多く、南部は住宅や商業地が混在し、土地の価格も高騰しています。
ここ数年、地価が上昇している主な要因はリニア中央新幹線の開通の影響も大きいです。
南部は特に名古屋駅周辺であることが影響し、地価の上昇につながっています。
新しくオープンした「イオンモール Nagoya Noritake Garden」について
名古屋駅から徒歩12分の場所に位置する名古屋市西区則武新町三丁目に、2021年10月27日に「イオンモール Nagoya Noritake Garden」が新しく開業いたしました。
最近では、新型コロナウイルスの影響や消費税の増税などにより、消費者の購買意欲が鈍化し、不動産市場でも相場が安定してきています。
