駅近マンションのメリットとデメリット
駅から近いマンションを選ぶということは、日常生活においてさまざまな利便性が存在します。
まず、通勤や通学の際に移動時間を短縮することができます。
これにより、朝の準備にゆとりを持てるだけでなく、帰宅後の時間も有効活用することができます。
さらに、駅周辺にはさまざまな商業施設が集まっているため、買い物や飲食にも便利です。
そのため、日常生活の中での忙しさを軽減することができます。
また、夜遅く帰宅する場合でも、駅近ならば人通りが多く、街灯も点いているため、安心して帰れる環境が整っています。
参考ページ：中古 マンション 駅 近く｜駅 近 マンション 中古のデメリットはなに？
一方で、駅周辺にはデメリットも存在します。
まず、犯罪率が低いとは言えないため、常に注意が必要です。
駅前のマンションは都会の中心に位置しているため、隣近所の影響や騒音に注意する必要があります。
建物間の距離が近いため、窓を開けるとすぐに隣のマンションの壁にぶつかることもあります。
これは商業地域や近隣商業地域であるため、建ぺい率が高くなっているからです。
そのため、周囲からの視線や騒音に配慮する必要があります。
さらに、駅周辺のエリアは賑やかで人の出入りが多いため、犯罪やトラブルへの警戒も必要です。
特に夜間には騒がしくなり、快適な居住環境を求める方にとっては、駅から少し離れた場所に住む方が良いかもしれません。
また、駅近マンションの中には線路沿いに位置しているものもあります。
このため、線路と同じ目線になる階層の部屋では、電車の音や振動が気になることもあります。
環境に敏感な方は、特に注意が必要です。
これらの点を考慮すると、駅に近いマンションを選ぶ際には以下のポイントに注目することが重要です。
