名古屋市北区の不動産売却について詳しく解説します
名古屋市北区は、自然環境に恵まれ、市街地へのアクセスも良いエリアです。
不動産売却を考えている方にとって、まずは売却の流れを理解することが重要です。
この記事では、名古屋市北区で人気のあるエリアや不動産売却の相場についてご紹介します。
不動産とは土地（空き地や空き家）、中古住宅・マンション、農地や工場跡地など様々な種類がありますので、売却の際に注意すべき点も併せて紹介しているので、参考にしていただければと思います。
参考ページ：名古屋市北区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション相場は？
名古屋市北区の地域情報
名古屋市北区は、名古屋市営地下鉄やバス、名鉄瀬戸線といった公共交通機関のアクセスが便利です。
現在の人口は161,250人で、世帯数は81,278世帯です。
公園や商店街、ホームセンターやスーパーマーケットなど、生活に必要な施設も充実しています。
名古屋の中心部である栄へは名城線を利用すれば一本でアクセスできます。
市街地からは少し離れていますが、自然が豊かな地域です。
特に子育てに適した環境であり、ファミリー層に人気があります。
＊参考：2023年10月1日現在の名古屋市北区の世帯数と人口 －推計人口（名古屋市北区ホームページ）
名古屋市北区で人気のあるエリア
名古屋市北区で注目されているエリアの一つは、志賀本通駅周辺です。
こちらは名古屋市営地下鉄の駅があり、スーパーマーケットや幼稚園・保育園も充実しているため、子育て世帯にとって魅力的な地域です。
また、大曽根駅周辺も人気があります。
複数の路線を利用できることや、商業施設が近いことが特徴です。
最近では、黒川駅周辺の人気が高まっています。
多くの飲食店が立ち並び、車や電車だけでなく、自転車でも市街地へのアクセスがしやすいのが魅力の一つです。
名古屋市北区の不動産売却の相場と高く売却する方法
名古屋市北区で不動産を売却する際の相場は、マンションの場合は約2,334万円程度です。
不動産会社による差はほとんどありません。
一方、一戸建ての相場は3,094万円から4,767万円となっており、不動産会社によって差がありますが、マンションに比べて高額となります。
もしマンションや一戸建てを売却したい場合は、査定を依頼してみることをおすすめします。
また、今のタイミングで高く売却できる可能性も考えられますので、不動産会社のアドバイスも受けながら判断しましょう。
では、名古屋市北区で不動産を高く売却するための方法をご紹介します。
まず第一に、複数の不動産会社に査定を依頼しましょう。
ただ査定を受けるだけでなく、自分でも不動産売却の相場価格を調べることが重要です。
査定方法には、机上査定と訪問査定の2種類があります。
机上査定は、あなたの家を実際に見ずに価格を査定する方法であり、大まかな査定額となります。
一方、訪問査定は不動産会社の担当者が実際に家を訪れ、査定額を決める方法です。
訪問査定を受けることでより正確な相場価格が分かりますので、おすすめです。
前もってしっかりと査定を受けることで、より高い売却額につながるでしょう。
