名古屋市南区は、名古屋市の中でも南部に位置しており、その面積はおよそ18.46平方キロメートルあります。
名古屋市内における16の区の中で見ると、南区は7番目に広いエリアになります。
この地域は、昔ながらの風景が残る一方で、現代的な住宅も点在しています。
名古屋市南区にはさまざまな種類の不動産が存在しており、土地（未利用地や空き地）、空き家や中古住宅、中古マンション、田畑の農地、工場や工場跡地などが含まれます。
この文章では、南区で不動産の売却を検討している方々に向けて、南区の特徴、契約件数、相場などの情報を紹介します。
参考ページ：名古屋市南区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
不動産を売却する際に参考にしてください。
名古屋市南区の特徴
それでは、名古屋市南区の特徴について詳しく見ていきましょう。
ここでは、そのエリアの特色を把握することによって、不動産を売却する際に、どのように魅力を伝えたら良いかが理解できるでしょう。
自分の住んでいる場所の特徴をしっかりと把握して、スムーズに売却準備を進めていきましょう。
名古屋市南区の人口
2023年10月1日時点で、名古屋市南区の人口は131,459人であり、世帯数は63,061世帯です。
昭和初期から高度経済成長期にかけて、この地域の人口は急増しました。
これは、名古屋市全体が都市化され、南区にも多くの人が流入したことによるものです。
しかし、1990年代以降は人口が減少傾向にあります。
これは、少子化や高齢化、都市部からの人口流出などの影響があります。
人口密度は1平方キロメートルあたり7,121人となっており、名古屋市内の区で6番目に低い数字です。
南区の人口構成は高齢化が進んでおり、2019年10月1日時点で高齢化率は29.7％であり、名古屋市内で最も高い割合です。
将来的にも高齢化は加速して進む見込みです。
